Name: Appartement Bron 2 pièce(s) 45 m2 secteur Parilly
SKU: 1172
Price: 179900 EUR
Availability: InStock

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179 900 €

45 m²

2 pièces

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Sixième Avenue vous propose ce superbe T2 dans une résidence récente au PARC de Parilly de Bron Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété moderne de seulement deux étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Idéalement placé à proximité de l'université et en bordure du Parc de Parilly, vous bénéficiez d'un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate du transport TRAM T2, de la grande Zone commerciale champs du pont et de l'université. Ce T2 séduit par son agencement fonctionnel et son confort au quotidien, au sein d'un immeuble récent. Atout supplémentaire : une grande cave est incluse, idéale pour le stockage. En complément, un garage fermé et sécurisé en sous-sol est proposé en sus. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur. A visiter sans tarder ! Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1244 euros. Olivier CALAZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383427952 - lyon.

Référence: 1172
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1244 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2023

Coûts annuels estimés : 470 € - 650 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr