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Guarbecque - corps de ferme - 110m² - 2ch - 6000m² de terrain - garage
— Guarbecque 62330 —
Nos partenaires locaux
Nouveauté dans votre agence TIPI IMMOBILIER Corps de ferme en partie rénové - Cadre exceptionnel, idéal chevaux A saisir ! Superbe corps de ferme en partie rénové, situé dans un environnement extrêmement calme, sans voisinage direct. Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature et les propriétaires de chevaux. *Habitation de plain-pied : -Grand salon / séjour lumineux de plus de 32 m² -Cuisine spacieuse récente (2024) avec arrière-cuisine -2 chambres confortables (18 m² et 12 m²) -Salle de bain fonctionnelle -Espace buanderie *Extérieurs et dépendances : -Jardin exposé sud est -Hangar de 70 m² -Deux dépendances de 31 m² et 11 m² *Terrain et installations : -Parcelle avec paddock en sol stabilisé -Terrain arboré d'environ 1900 m² (idéal projet équestre ? possibilité carrière) -Prairie clôturée d'environ 2800 m² - Charmant étang naturel apportant cachet et sérénité - Système de forage avec pompe pour alimentation en eau (idéal autonomie / animaux / arrosage) *Stationnement et annexes : -Grand garage de 35 m² - Une partie atelier -Plusieurs places de stationnement devant la propriété Les + : -Aucun voisin à proximité immédiate -Environnement paisible et verdoyant -Autonomie en eau appréciable -Bien rare avec fort potentiel (équestre, nature, loisirs) Sébastien SENECAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933045536 - arras.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Guarbecque - corps de ferme - 110m² - 2ch - 6000m² de terrain - garage
215 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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