Idéalement situé à Villers-lès-Nancy, au coeur d'une résidence calme, verdoyante et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 50 m², parfaitement agencé et baigné de lumière. Un cadre de vie agréable et fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée sans perte de place : Entrée avec placard intégré. Séjour lumineux avec double exposition Sud-Ouest / Nord-Ouest, offrant une belle clarté tout au long de la journée Accès à une première loggia, idéale pour vos moments de détente Cuisine indépendante aménagée et équipée, avec espace buanderie discret et pratique Chambre confortable exposée Sud-Ouest, avec seconde loggia privative Salle de bains avec VMC WC séparés LES PLUS : Place de parking extérieure privative Tableau électrique récent + compteur Linky Chauffage individuel électrique neuf Ballon d'eau chaude plat neuf Espace buanderie indépendant Faibles charges : 60 euros/mois Prix FAI : 99 000 euros
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villers les Nancy : T2 lumineux avec double exposition, 2 loggias et parking
99 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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