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Saint-Mandé : Appartement de 5 pièces 122 m²
— Saint-Mande 94160 —
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Saint-Mandé sud, avenue Robert André Vivien, face au bois et au Lac Daumesnil : dans un bel immeuble arts déco en pierre de taille et très bien tenu, nous vous proposons à la vente un appartement de 5 pièces/122,13 m² loi CARREZ, au 2ème étage avec ascenseur. Traversant, exposé SE / O / SO, cet appartement est lumineux et offre des vues agréables sur la verdure. Très bien agencé, il comprend : spacieuse entrée, double séjour de plus de 37 m², cuisine dînatoire, dégagement avec rangements, trois chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc séparés. Parquet, moulures, cheminées. Chauffage collectif (chaudière changée en 2023). Au sous-sol, une double cave et dans le jardin, un cabanon. Possibilité d'acquérir un box dans immeuble voisin en sus du prix. Proximité immédiate du Bois de Vincennes, 8 minutes des commerces et transports de la porte Dorée (ligne 8, tram t3a, bus 46 et 201) ou 8min de l'avenue du Général de Gaulle (bus 86 et 325), puis ligne 1 métro Saint-Mandé. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 4000 euros.
Référence: 178
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 4000 €.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint-Mandé : Appartement de 5 pièces 122 m²
1 073 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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