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Cozynergy

à Toulouse

Aluferm SARL

à Ounans

Maison indépendante sur sous-sol à Sampans

— Sampans 39100 —

234 976 €

96 m² / 1 167 m²

4 pièces

Côté Particuliers Dole

Nos partenaires locaux

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Idéalement située au fond d'une impasse, cette belle maison de 96m² sur sous-sol complet saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Elle offre une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres de 9,30 m² à 11,10 m² (avec rangements), une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendants. Le sous-sol de 79,89 m² se compose d'une salle de jeux de 13,16 m², d'une buanderie, et d'un garage avec un coin établi. Côté extérieur, terrain clos de 1167m² et terrasse de plus de 40 m² exposée plein sud offrant une jolie vue sur la nature environnante. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 195
Honoraires d'agence de 4.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr