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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale aux beaux volumes
— Neuilly-Plaisance 93360 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette charmante maison familiale en exclusivité chez MORENO 2000, idéalement située au calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du parc des Coteaux d'Avron, parfait pour de belles balades. Édifiée en 1976 sur une parcelle de 632 m², cette maison de 6 pièces séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une superbe entrée cathédrale menant à un vaste double séjour baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante, une chambre, un dégagement avec placard ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau desservant trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC indépendant. Le sous-sol total offre de nombreux atouts avec une cave à vin, une chaufferie, une pièce polyvalente (salle de jeux, bureau...) et un garage double. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu et d'une grande terrasse équipée d'un store banne électrique, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une maison idéale pour allier confort, espace et qualité de vie.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale aux beaux volumes
598 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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