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Cozynergy

à Toulouse

Maison T3 94m2

— Saint-Jean-De-Laur 46260 —

162 640 €

86 m² / 337 m²

3 pièces

OCCIHOME

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Votre rénovation énergétique

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Située dans le charmant village de Saint Jean de Laur, sur un parcelle de 300m2 avec place de parking, maison en pierre des années 1860, incluant en rez de chaussée un bel espace de vie de 39m2 avec poêle à bois, donnant directement sur l'extérieur. Cuisine semi ouverte à aménager, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace cave de 14m2. A l'étage, une vaste mezzanine de 23m2 pouvant être utilisé comme un second salon ou salle de jeux, redistribuant sur deux bureaux, et une chambre. Nombreux travaux réalisé tel que l'enduit des pierres au rez de chaussée, une isolation des combles, reprise de l'électricité, vérification de la couverture, et installation d'huisseries bois en double vitrage.

Référence: 107
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 226 € - 1 658 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr