Nous vous proposons à la vente cette maison traditionnelle , 4 faces, des années 70 en R+1 avec garage et jardin. Située proche du centre de Elne , cette maison propose au rdc une entrée de + de 20m2 et une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'un garage de 55m2 avec porte sectionnelle. L'escalier vous conduit à l'étage qui dessert une salle à manger séjour avec cheminée, inondée de lumière , une cuisine fermée - pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie- , deux chambres, une salle de bains et un WC. Un balcon dessert le séjour et la cuisine. La maison propose de beaux espaces et un charme certain. Elle est équipée de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique neuve, les huisseries sont en pvc pour les fenêtres et en alu pour les grandes ouvertures. On peut aisément imaginer y aménager un cabinet pour une profession libérale type médecin, kyné...avec une salle d'attente et un grand cabinet, ou un studio indépendant au rdc...bref, beaucoup de potentiel pour cette belle maison qui attend un petit rajeunissement pour délivrer tout son charme. Appelez- nous !
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Elne 5 pièce(s) 146 m2. Idéale profession libérale
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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