EXCLUSIVITÉ - Maison 90m² jardin 443m² avec sous-sol aménagé - Villeneuve-Saint-Georges

Vous rêvez d'une maison avec un grand jardin, de l'espace pour toute la famille et la possibilité d'accueillir ou de générer des revenus complémentaires ? Cette maison de 90m² sur trois niveaux, implantée sur un terrain de 443m² à Villeneuve-Saint-Georges, coche toutes ces cases ? et on vous la propose en exclusivité. Le rez-de-chaussée donne immédiatement le ton : un séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et un accès direct à la terrasse. L'ensemble est ouvert, fluide, agréable à vivre. Les finitions sont soignées, les parquets chaleureux, et le double vitrage PVC avec volets roulants électriques garantit une vraie isolation phonique et thermique. A l'étage, trois chambres bien proportionnées, une salle de bains avec WC, et une distribution sans espace perdu. Chaque chambre bénéficie d'une vraie luminosité naturelle. Le point fort qui distingue vraiment ce bien : le sous-sol entièrement aménagé sur deux pièces, avec sa propre salle d'eau et WC. Une entrée privative le rend totalement indépendant du reste de la maison. Selon vos besoins, c'est un espace parfait pour recevoir de la famille, aménager un bureau ou un atelier, ou envisager une location meublée qui viendra alléger vos charges. Trois niveaux, trois façons de vivre. A l'extérieur, le jardin de 443m² est l'autre grand argument de ce bien. Arboré, calme, avec une terrasse accessible depuis le séjour ? c'est le genre d'espace que l'on ne trouve plus facilement à ce prix dans le secteur. La maison dispose également d'une place de parking extérieure et de la fibre optique. Chauffage individuel au gaz par radiateurs, eau chaude individuelle. La maison est en bon état général, intérieur comme extérieur. Pas de copropriété, pas de charges mensuelles. Villeneuve-Saint-Georges bénéficie d'une excellente desserte ferroviaire avec le RER D, reliant Paris Gare de Lyon en moins de 20 minutes. Commerces, marchés, écoles et équipements sportifs sont à proximité immédiate. Un cadre de vie pratique et bien connecté, dans une ville en plein développement du Val-de-Marne. Une maison avec jardin, sous-sol indépendant et parking, sans copropriété ni charges ? à 340 000 euros, c'est une opportunité concrète à saisir rapidement. Contactez l'agence Laforêt Limeil-Brévannes au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite. (0.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)