Immeuble à fort potentiel - 4 lots + combles aménageables + jardin

Opportunité rare pour investisseurs avisés ! Immeuble avec potentiel - plusieurs logements - garage et jardin Cet immeuble offre une configuration intéressante pour un projet d'investissement locatif ou patrimonial, avec plusieurs niveaux et des possibilités d'aménagement complémentaires. Composition : Rez-de-chaussée : appartement de type T3 d'environ 60 m² à rénover 1er étage : appartement T3 d'environ 85 m² à remettre au goût du jour 2e étage : appartement T3 d'environ 85 m² en cours de rafraîchissement Dernier niveau : plateau sous toiture d'environ 85 m², avec une hauteur sous plafond comprise entre 2,60 m et 3,70 m, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Caractéristiques complémentaires : Toiture récente Chauffage par pompe à chaleur Jardin L'ensemble présente un fort potentiel après travaux, avec la possibilité de créer ou valoriser plusieurs lots selon votre projet (location, division, résidence principale avec revenus locatifs) (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane SAVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493838635 - LE PUY EN VELAY.