Maison 140 m² à Bavilliers

? À VENDRE - Maison individuelle 145 m² / 5 chambres / grand Garage / terrasse / 7,2 ares ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison des années 70's, pleine de cachet, style 'Ile de France' de 145 m² bâtie sur un terrain de 7,2 ares, Construite sur sous-sol intégral, elle comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux. ? Situation géographique : ? La maison est située dans un charmant lotissement, très calme, sur la commune prisée de Bavilliers. À toute première proximité, moins de 5 min à pied, vous trouverez : - Supermarché Super U - Pharmacie, médecins - Crèche, école - Transports en commun - Accès à la A36 en 5min - Hopital NFC 12 min - Gare TGV 12 min ? Description du bien : Sur 2 niveaux - Une grande pièce à vivre lumineuse donnant accès à l'extérieur et la vaste terrasse via ses portes fenêtres - ?La cuisine séparée, spacieuse, aménagée et équipée - Un couloir avec de nombreux rangements intégrés - 1 salle d'eau - 1 WC indépendant - 1 chambre qui pourrait être une suite parentale, avec point d'eau intégré à la chambre - 2 chambres avec placards ou rangements intégrés À l'étage - 2 chambres - 1 grenier aménageable en chambre ou bureau - 1 salle de bain Au sous-sol, intégral sous la maison - de multiples espaces de stockage - buanderie - chaufferie - cave (à vin) - vaste garage pouvant accueillir de nombreux véhicules En Annexe - 1terrasse tout autour de la maison - 1 espace de stationnement devant la porte de garage ?? Aspects techniques et travaux réalisés?? -Chauffage : chaudière fioul, poêle à bois -Double fenêtres - volets électriques - porte de garage à ouverture électrique - toit en bon état, démoussé Cette maison vous séduira par le calme de son quartier, sa proximité avec toutes les commodités, sa luminosité, sa terrasse , ses espaces de stockage et/ou d'aménagement et la qualité de vie que la commune de Bavilliers et ce quartier pourront vous procurer.? ?? ? Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4770.00 et 6500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.