Maison 104 m² à Sees

À VENDRE – Maison de ville à rafraîchir avec terrain – Secteur de Sées
Située dans le secteur de Sées / Le Mêle sur Sarthe, cette maison de ville offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Son terrain de 735 m², ses dépendances et ses espaces généreux en font un bien rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 19 m², un dégagement, un wc indépendant, ainsi qu'un séjour / salon lumineux de 29 m² agrémenté d'une cheminée insert. Une véranda de 10 m² avec espace buanderie prolonge la maison et permet un accès direct à l'extérieur. Vous y trouverez également une chaufferie avec chaudière au fioul.
Au premier étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 20 et 24 m² ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, un palier de 9 m² mène à une troisième chambre de 20 m² et à un grenier aménageable offrant encore des possibilités d'agrandissement.
À l'extérieur, le terrain de 735 m² comprend une terrasse, un ancien lavoir plein de charme, deux dépendances ainsi qu'un garage attenant de 22 m².
Une maison idéale pour les amateurs de beaux volumes, de nature et de projets de rénovation.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Tendance Immo au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].

Honoraires inclus de 6.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5490.00 et 7500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.