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Appartement 81 m² à Strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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ETHIQU'IMMO STRASBOURG APPARTEMENT 4 PIÈCES CONTADES / CENTRE 81 m² BALCONS ASCENSEUR
Situé dans le très recherché secteur de la Contades, au coeur de Strasbourg, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 4? étage sur 5 avec ascenseur d'une petite copropriété bien tenue de seulement 5 lots principaux.
L'un des grands atouts de cet appartement est sa configuration : un appartement par palier, garantissant calme, intimité et confort de vie.
D'une superficie Carrez de 81,37 m²
5711 (DIAG DT) 2025-264
, ce bien propose des volumes agréables et une belle luminosité.
L'appartement se compose de :
Une entrée
Un salon séjour très lumineux
Une salle à manger
Deux chambres
Une cuisine indépendante
Une salle de bains
WC séparés
Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec notamment un superbe parquet en chevron dans les pièces de vie.
L'appartement dispose également de deux balcons :
un balcon donnant sur cour, au calme
un second balcon donnant sur rue
Ces espaces extérieurs apportent une belle ouverture et renforcent la luminosité naturelle du logement.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Caractéristiques techniques :
Surface Carrez : 81,37 m²
5711 (DIAG DT) 2025-264
Immeuble construit vers 1960
5711 (DIAG DT) 2025-264
4? étage avec ascenseur
Petite copropriété de 5 lots principaux
Double vitrage PVC
Chauffage collectif
DPE : classe D (189 kWh/m²/an)
5711 (DIAG DT) 2025-264
Estimation des coûts énergétiques : entre 1 304 et 1 764 par an
5711 (DIAG DT) 2025-264
Le secteur Contades / centre de Strasbourg est particulièrement prisé pour sa proximité immédiate avec :
les institutions européennes
le centre-ville historique
les commerces
les transports
le parc de la Contades
Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de la vie strasbourgeoise.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché.
ETHIQU'IMMOAgence immobilière Strasbourg
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1303.00 et 1765.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
www.ethiqu-immo.fr
Situé dans le très recherché secteur de la Contades, au coeur de Strasbourg, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 4? étage sur 5 avec ascenseur d'une petite copropriété bien tenue de seulement 5 lots principaux.
L'un des grands atouts de cet appartement est sa configuration : un appartement par palier, garantissant calme, intimité et confort de vie.
D'une superficie Carrez de 81,37 m²
5711 (DIAG DT) 2025-264
, ce bien propose des volumes agréables et une belle luminosité.
L'appartement se compose de :
Une entrée
Un salon séjour très lumineux
Une salle à manger
Deux chambres
Une cuisine indépendante
Une salle de bains
WC séparés
Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec notamment un superbe parquet en chevron dans les pièces de vie.
L'appartement dispose également de deux balcons :
un balcon donnant sur cour, au calme
un second balcon donnant sur rue
Ces espaces extérieurs apportent une belle ouverture et renforcent la luminosité naturelle du logement.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Caractéristiques techniques :
Surface Carrez : 81,37 m²
5711 (DIAG DT) 2025-264
Immeuble construit vers 1960
5711 (DIAG DT) 2025-264
4? étage avec ascenseur
Petite copropriété de 5 lots principaux
Double vitrage PVC
Chauffage collectif
DPE : classe D (189 kWh/m²/an)
5711 (DIAG DT) 2025-264
Estimation des coûts énergétiques : entre 1 304 et 1 764 par an
5711 (DIAG DT) 2025-264
Le secteur Contades / centre de Strasbourg est particulièrement prisé pour sa proximité immédiate avec :
les institutions européennes
le centre-ville historique
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le parc de la Contades
Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de la vie strasbourgeoise.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché.
ETHIQU'IMMOAgence immobilière Strasbourg
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1303.00 et 1765.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
www.ethiqu-immo.fr
Référence: POINCARE-COPIE-COPIE-ETHIQUIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 81 m² à Strasbourg
295 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon strasbourg
appartements avec ascenseur strasbourg
appartements avec cuisine indépendante strasbourg
appartements Cité de l’Ill strasbourg
appartements Contades strasbourg
achat appartement strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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