Appartement 49 m² à Saint-Francois

À vendre à Saint-François, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes à pied du golf et de la marina, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé.

D'une surface de 49 m² habitables, complété par une agréable terrasse de 7 m², ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux. Situé au 3? et dernier étage, il offre un cadre de vie calme et lumineux.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 22 m², entièrement climatisé, de deux chambres également climatisées, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. La terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.

La résidence dispose d'une piscine et d'une place de parking intérieure. Les charges de copropriété sont faibles, environ 50 € par mois. Une cuve de 650 L a été installée afin de pallier les éventuelles coupures d'eau, et la climatisation est récente.
Ce bien représente une véritable opportunité, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Charges de copropriété 600€/ an
Nombre de lots: 44
Pas de procédure en cours.

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Laura Gutierrez – [Coordonnées masquées]
RSAC 883 752 826
ETHIQ Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 27-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Laura GUTIERREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)