Name: Appartement 52 m² à Paris-12e
SKU: VA1944-ALMAGRO
Price: 515000 EUR
Availability: InStock

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515 000 €

52 m²

3 pièces

Almagro Immobilier

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Idéalement situé, Rue de Bercy.
A proximité immédiate du Port de l'Arsenal et de la Gare de Lyon, au pied des commerces, des transports et commerces.
Nous vous invitons à venir découvrir cet agréable appartement de 3 pièces traversant en excellent état et sans aucune perte de place.
Vous y découvrirez, une belle pièce de vie de près de 26 m2, calme et lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec wc.
Une cave complète ce bien calme et lumineux.

Référence: VA1944-ALMAGRO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50.
Honoraires d'agence de 4.04% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 750 € - 2 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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