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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 1 chambre(s) à vendre
— Nice 06200 —
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VIAGER OCCUPE (Valeur vénale : 190 000€)
2 pièces avec terrasse - Nice hauteurs de la Madeleine
Dans un environnement calme et agréable, sur les hauteurs de la Madeleine à Nice, découvrez ce 2 pièces situé au sein d'une maison divisée en seulement 3 lots
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant un salon / salle à manger (anciennement une seconde chambre), une chambre avec placard, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un balcon vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une cave.
Le bien est en bon état général et offre un cadre paisible, à l'écart de l'agitation.
Les conditions du viager :
Madame 74 ans
Monsieur 82 ans
Valeur vénale : 190 000€
Bouquet : 50 000 €
Rente mensuelle : 612 € (indexée annuellement)
Décote d'occupation : 35 % déduits de la valeur vénale
Le viager est un placement patrimonial sécurisé, encadré juridiquement, permettant d'acquérir un bien à des conditions financières avantageuses tout en accompagnant un projet de vie.
Un bien à taille humaine, dans un cadre serein, pour un investissement réfléchi et sécurisé.
Je reste naturellement à votre disposition pour échanger sur le fonctionnement du viager et vous accompagner dans l'étude de ce projet.
Céline DEL GIUDICE
[Coordonnées masquées]
Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET
Prix 190 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 3 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : --
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 pièces avec terrasse - Nice hauteurs de la Madeleine
Dans un environnement calme et agréable, sur les hauteurs de la Madeleine à Nice, découvrez ce 2 pièces situé au sein d'une maison divisée en seulement 3 lots
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant un salon / salle à manger (anciennement une seconde chambre), une chambre avec placard, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un balcon vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une cave.
Le bien est en bon état général et offre un cadre paisible, à l'écart de l'agitation.
Les conditions du viager :
Madame 74 ans
Monsieur 82 ans
Valeur vénale : 190 000€
Bouquet : 50 000 €
Rente mensuelle : 612 € (indexée annuellement)
Décote d'occupation : 35 % déduits de la valeur vénale
Le viager est un placement patrimonial sécurisé, encadré juridiquement, permettant d'acquérir un bien à des conditions financières avantageuses tout en accompagnant un projet de vie.
Un bien à taille humaine, dans un cadre serein, pour un investissement réfléchi et sécurisé.
Je reste naturellement à votre disposition pour échanger sur le fonctionnement du viager et vous accompagner dans l'étude de ce projet.
Céline DEL GIUDICE
[Coordonnées masquées]
Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET
Prix 190 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 3 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : --
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 750341005-892
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 1 chambre(s) à vendre
50 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon nice
appartements avec terrasse nice
appartements avec cuisine indépendante nice
appartements Madeleine nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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