MONTEUX (84) - Très bel appartement lumineux T4 de 75 m² avec vue sur le Ventoux

MONTEUX (84) - En Exclusivité chez LGM Immobilier.

Notre agence de Carpentras vous propose ce spacieux appartement T4 de 2022 de 75 m² fonctionnel et très lumineux et situé à proximité à pied de toutes les commodités mais au calme. Plus besoin de prendre sa voiture pour les courses ou assister aux différentes festivités, le top !

Niché au second et dernier étage d'un petit immeuble, vous disposerez d'une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine de standing équipée et réalisée sur mesure (juillet 2023, électroménager de marque peu servi et four neuf), de 3 chambres dont une avec accès au balcon, d'un grand wc séparé et d'une spacieuse salle de bain de 7 m².
Très belle vue depuis les chambres sur le Mont Ventoux.

Prestations : ascenseur, visiophone, double vitrage, VMC, normes RT 2012, fibre internet et RJ 45, résidence et appartement aux normes PMR, résidence sécurisée (visiophones, badges d'accès, portillon, caméra parking).

Si besoin, vendu séparément un grand garage double fermé de 25 m² en sous-sol de la résidence avec accès sécurisé, conçu pour 2 voitures ou entreposer ce que vous désirez. Prix du garage 17 500 €.

Venez découvrir ce bel appartement sans plus tarder, contactez-moi au 06x60x90x14x96 et organisons une visite !

La surface du balcon est de 6 m². Pour les personnes à la recherche d'un grand balcon pour y vivre 100% de l'année ou organiser des fêtes, merci d'en tenir compte avant tout appel.

Monteux est idéalement situé à 7 km de Pernes-les-Fontaines, 15 km de l'Isle-sur-la-Sorgue, 15 minutes d'Avignon et à 25 minutes en voiture de la gare TGV. Monteux dispose de sa propre gare SNCF pour rallier Avignon.
Au pied du Mont Ventoux, et aux portes des Alpilles, du Lubéron, de l'Ardèche et du Verdon.

Résidence gérée par un Syndic.
Nombre de lots total : 121 dont 51 lots d'habitation, répartis sur deux bâtiments.
Charges de copropriété appartement 71,7€/mois (2025).
Charges de copropriété garage 11,4 €/mois (2025).
Honoraires à charge vendeurs.
L'appartement est bien à Monteux (proche centre bourg, pas au Lac). L'adresse indiquée au hasard par les plateformes d'annonces est purement indicative et non contractuelle, et ne prévaut en rien ni l'emplacement ni le secteur exact du bien. Honoraires à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe POTIER, agent commercial enregistré au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : AA-GIL-99992