Name: Appartement T4 - Hyper centre
SKU: 3323BER
Price: 543400 EUR
Availability: InStock

543 400 €

92 m²

4 pièces

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Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère

Superbe appartement T4 de 92 m², entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien (parquet, cheminée, belles hauteurs sous plafond) au confort actuel.

Une entrée avec rangements sur mesure

Une spacieuse cuisine dinatoire / Un salon sur parquet avec cheminée

Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative

Deux chambres enfants et un bureau (ou 3ᵉ chambre)

Une salle de bains indépendante et un WC séparé

Un grand dressing, un cellier, un placard buanderie

En annexe, une cave située en sous-sol.

À proximité immédiate, une grande place de stationnement pouvant accueillir une voiture et un deux-roues

Rénovation de grande qualité, vue exceptionnelle sur le musée Dobrée.

Excellent DPE
Points forts :
- Emplacement prisé
- Vue exceptionnelle
- Qualité de l'appartement
- DPE C

Référence: 3323BER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 400 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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