Name: Doly - appartement - avenue de suffren - 75015
SKU: DOM31275
Price: 1075000 EUR
Availability: InStock

1 075 000 €

73 m²

4 pièces

Doly

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Idéalement situé à la lisière du 7e arrondissement, à proximité immédiate de la place de Breteuil, cet élégant appartement de 71 m² Loi Carrez occupe le deuxième étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing avec gardienne. Entièrement rénové, il sublime le cachet de l'ancien : parquet, moulures et cheminées.

Le plan parfaitement optimisé offre une entrée avec cuisine ouverte fonctionnelle menant à un double séjour baigné de lumière (exposition Sud-Ouest). Cette pièce de vie avec balcon dispose d'un vaisselier et d'un bow-window idéal pour un espace bureau. La partie nuit se compose d'une belle chambre parentale ensoleillée avec placards et balcon, ainsi que d'une seconde chambre au calme sur cour. Une salle de bains avec WC, un débarras et de nombreux rangements complètent ce bien.

Vues dégagées et luminosité exceptionnelle. Une cave est incluse. Un bien rare au plan sans perte de place.

Référence: DOM31275
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 225 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-7e achat appartement paris-7e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr