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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Duplex - 120m2 - mairie de montreuil
— Montreuil 93100 —
Nos partenaires locaux
DOLY est fier de vous présenter un appartement familial de 120 m2 Loi Carrez à Montreuil, idéalement positionné pour conjuguer vie de quartier et accès rapide à Paris. Implanté dans une copropriété entretenue, ce grand 4 pièces offre une belle distribution : une pièce de vie lumineuse, cuisine contemporaine, trois chambres, deux salles de bains et WC séparés — un plan parfait pour une famille ou pour un investissement locatif optimisé.
Rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement bénéficie d'une exposition traversante Est‑Ouest qui garantit lumière naturelle.
Transports et commodités : la station Mairie de Montreuil (ligne 9) à environ 350 m (4 minutes à pied), offrant une liaison directe vers Paris. Parc Montreau et espaces verts à proximité. Commerces de proximité, boulangeries et cafés à deux pas, ainsi que des écoles et crèches accessibles à pied.
Charges de copropriété 600 €/an.
Taxe foncière : 2 000 €.
Rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement bénéficie d'une exposition traversante Est‑Ouest qui garantit lumière naturelle.
Transports et commodités : la station Mairie de Montreuil (ligne 9) à environ 350 m (4 minutes à pied), offrant une liaison directe vers Paris. Parc Montreau et espaces verts à proximité. Commerces de proximité, boulangeries et cafés à deux pas, ainsi que des écoles et crèches accessibles à pied.
Charges de copropriété 600 €/an.
Taxe foncière : 2 000 €.
Référence: DOM31247
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex - 120m2 - mairie de montreuil
840 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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