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Deux maisons de ville à vendre de 131 m² et 90 m² Loi Carrez, de 6 pièces et et 5 pièces et 90 m² de jardin - Malakoff Centre 92
— Malakoff 92240 —
Nos partenaires locaux
Liberkeys vous propose, au cœur de Malakoff, un lot de deux maisons de ville à rénover de 344 m², maison principale de 131 m² loi carrez, 154,5 m² de de surface habitable, 221,5 m² de surface totale; Maison secondaire 90 m² loi carrez, 111 m² de surface habitable, 122 m² de surface totale, rare sur le marché. Grâce à ses volumes impressionnants et son potentiel exceptionnel, ces deux biens invitent à imaginer une résidence familiale spacieuse ou un projet d'investissement valorisant.
Située à seulement 400 mètres du métro Malakoff – Plateau de Vanves (ligne 13), vous profitez d'un accès rapide à Paris, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier agréable, dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées (Lycée Michelet), restaurants et espaces verts, dont le Parc Léon Salagnac.
Ces biens offrent des distributions modulables : six chambres, deux pièces de vie lumineuses de 34 m² et 36 m² comprenant une superbe véranda de 15 m² ouvrant sur un jardin, un espace bureau, une salle à manger, trois salles d'eau, ainsi que deux grandes caves chacune (11 m² et 33 m²).ou créer une salle de sport/atelier. Le stationnement intérieur de 45 m² séduira les amateurs de véhicules ou collectionneurs.
Taxe foncière : 4023 €/an. Prévoir budget travaux : le bien se prête à une rénovation optimisée selon vos besoins.
Référence annonce : DOM26927. Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2023.
Située à seulement 400 mètres du métro Malakoff – Plateau de Vanves (ligne 13), vous profitez d'un accès rapide à Paris, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier agréable, dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées (Lycée Michelet), restaurants et espaces verts, dont le Parc Léon Salagnac.
Ces biens offrent des distributions modulables : six chambres, deux pièces de vie lumineuses de 34 m² et 36 m² comprenant une superbe véranda de 15 m² ouvrant sur un jardin, un espace bureau, une salle à manger, trois salles d'eau, ainsi que deux grandes caves chacune (11 m² et 33 m²).ou créer une salle de sport/atelier. Le stationnement intérieur de 45 m² séduira les amateurs de véhicules ou collectionneurs.
Taxe foncière : 4023 €/an. Prévoir budget travaux : le bien se prête à une rénovation optimisée selon vos besoins.
Référence annonce : DOM26927. Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2023.
Référence: DOM26927
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Deux maisons de ville à vendre de 131 m² et 90 m² Loi Carrez, de 6 pièces et et 5 pièces et 90 m² de jardin - Malakoff Centre 92
1 300 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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