Sarah Chaval vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² ( loi carrez) dans une résidence récente situé à Six-Fours-les-Plages, une adresse prisée du littoral varois, idéale pour vivre ou investir intelligemment.
Un emplacement recherché:
Dans un environnement agréable et dynamique, vous profitez de la proximité des commerces, marchés, restaurants et écoles, tout en restant à quelques minutes des plages. Un cadre de vie parfait, autant pour une résidence principale que pour de la location saisonnière à forte demande.
Un intérieur lumineux et optimisé
Cet appartement séduit par sa configuration fonctionnelle et ses volumes bien pensés :
Un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière
Une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours
Une chambre confortable de 11 m²
Une salle de bains
Un WC indépendant
Les vrais plus qui font la différence :
Accès à la piscine de la copropriété, un véritable atout pour profiter des beaux jours
Box fermé de 13 m² en sous sol, rare sur le secteur
Appartement facile à entretenir, parfait pour un investissement locatif
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Chaval Sarah, agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829 701 911. Référence annonce : DOM30317. Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Un emplacement recherché:
Dans un environnement agréable et dynamique, vous profitez de la proximité des commerces, marchés, restaurants et écoles, tout en restant à quelques minutes des plages. Un cadre de vie parfait, autant pour une résidence principale que pour de la location saisonnière à forte demande.
Un intérieur lumineux et optimisé
Cet appartement séduit par sa configuration fonctionnelle et ses volumes bien pensés :
Un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière
Une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours
Une chambre confortable de 11 m²
Une salle de bains
Un WC indépendant
Les vrais plus qui font la différence :
Accès à la piscine de la copropriété, un véritable atout pour profiter des beaux jours
Box fermé de 13 m² en sous sol, rare sur le secteur
Appartement facile à entretenir, parfait pour un investissement locatif
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Chaval Sarah, agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829 701 911. Référence annonce : DOM30317. Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence: DOM30317
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
APPARTEMENT T2 avec terrasse + box fermé
284 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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