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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Quartier Concise, à deux pas du lac — Thonon-les-Bains
— Thonon-Les-Bains 74200 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité, Mickaël Ferreira et Liberkeys vous présentent cette maison de 140 m² à Thonon-les-Bains.
Concise. Un nom qui suffit à ceux qui connaissent Thonon. Quelques minutes à pied séparent cette maison de la plage, de la piscine municipale et du cœur de ville — une adresse que l'on ne quitte pas.
Ce qu'il faut retenir :
-Quartier Concise, ultra-recherché : plage, piscine municipale et centre-ville accessibles à pied, sans voiture ni compromis.
-Un salon de 32 m² avec poêle, lumineux et généreux, pensé pour recevoir et se retrouver au quotidien.
-Trois belles chambres dont une suite parentale avec vue sur le jardin — le confort d'une vraie maison familiale.
-Un garage privatif + terrain de 364 m² : deux atouts rares dans ce secteur prisé, pour stationner sans stress et profiter d'un extérieur généreux.
À propos du secteur :
Le quartier Concise est l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées de Thonon-les-Bains. À deux pas de la plage et de la piscine municipale, il offre un art de vivre entre lac Léman et douceur haut-savoyarde. Le centre-ville, ses commerces et ses restaurants sont accessibles à pied, tandis que Genève reste atteignable en moins de 35 minutes via le Léman Express ou l'axe autoroutier. Une localisation qui conjugue qualité de vie, calme résidentiel et connexion transfrontalière — difficile de faire mieux à Thonon.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : DOM26350. Date de réalisation du diagnostic : 12/08/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Concise. Un nom qui suffit à ceux qui connaissent Thonon. Quelques minutes à pied séparent cette maison de la plage, de la piscine municipale et du cœur de ville — une adresse que l'on ne quitte pas.
Ce qu'il faut retenir :
-Quartier Concise, ultra-recherché : plage, piscine municipale et centre-ville accessibles à pied, sans voiture ni compromis.
-Un salon de 32 m² avec poêle, lumineux et généreux, pensé pour recevoir et se retrouver au quotidien.
-Trois belles chambres dont une suite parentale avec vue sur le jardin — le confort d'une vraie maison familiale.
-Un garage privatif + terrain de 364 m² : deux atouts rares dans ce secteur prisé, pour stationner sans stress et profiter d'un extérieur généreux.
À propos du secteur :
Le quartier Concise est l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées de Thonon-les-Bains. À deux pas de la plage et de la piscine municipale, il offre un art de vivre entre lac Léman et douceur haut-savoyarde. Le centre-ville, ses commerces et ses restaurants sont accessibles à pied, tandis que Genève reste atteignable en moins de 35 minutes via le Léman Express ou l'axe autoroutier. Une localisation qui conjugue qualité de vie, calme résidentiel et connexion transfrontalière — difficile de faire mieux à Thonon.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : DOM26350. Date de réalisation du diagnostic : 12/08/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: DOM26350
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Quartier Concise, à deux pas du lac — Thonon-les-Bains
635 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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