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Maison coup de coeur - 3 chambres
— Moneteau 89470 —
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MEET Immobilier – Auxerre
Une maison, une histoire… et peut-être la vôtre
Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir vos projets ? Cette maison à usage d'habitation saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille confortable.
Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère conviviale et soignée.
Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie où chaque pièce a été pensée pour le confort au quotidien :
Un salon accueillant, parfait pour vos moments de détente,
Une cuisine ouverte sur un double séjour, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis,
Une suite parentale, apportant intimité et praticité,
Un WC indépendant pour plus de confort.
À l'étage, un palier dessert :
Deux chambres lumineuses, adaptées aussi bien à des enfants qu'à un bureau ou une chambre d'amis,
Une salle d'eau fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.
Les plus qui font la différence :
Un préau, idéal pour abriter un véhicule ou créer un espace convivial extérieur,
Un atelier, parfait pour les bricoleurs, artistes ou pour du rangement supplémentaire,
Une cave, pratique pour le stockage ou les amateurs de bons crus.
Cette maison combine charme, fonctionnalité et potentiel, offrant un cadre de vie agréable et évolutif selon vos envies. Que vous soyez en quête d'un premier achat, d'un foyer familial ou d'un lieu paisible pour vous installer, ce bien mérite toute votre attention.
Une visite s'impose ! Laissez-vous séduire et projetez-vous dans votre future maison
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Une cuisine ouverte sur un double séjour, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis,
Une suite parentale, apportant intimité et praticité,
Un WC indépendant pour plus de confort.
À l'étage, un palier dessert :
Deux chambres lumineuses, adaptées aussi bien à des enfants qu'à un bureau ou une chambre d'amis,
Une salle d'eau fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.
Les plus qui font la différence :
Un préau, idéal pour abriter un véhicule ou créer un espace convivial extérieur,
Un atelier, parfait pour les bricoleurs, artistes ou pour du rangement supplémentaire,
Une cave, pratique pour le stockage ou les amateurs de bons crus.
Cette maison combine charme, fonctionnalité et potentiel, offrant un cadre de vie agréable et évolutif selon vos envies. Que vous soyez en quête d'un premier achat, d'un foyer familial ou d'un lieu paisible pour vous installer, ce bien mérite toute votre attention.
Une visite s'impose ! Laissez-vous séduire et projetez-vous dans votre future maison
Référence: 7630576
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison coup de coeur - 3 chambres
279 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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