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Villejuif - 3 pieces - copropriete familiale
— Villejuif 94800 —
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À VENDRE – 3 PIECES AU CALME EN COPROPRIETE FAMILIALE
Bel appartement 3 pièces – 49 m² – Villejuif / Quartier Pasteur
Découvrez cet appartement 3 pièces de 49 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale calme et bien entretenue. Dans le quartier Pasteur à Villejuif, ce bien offre un cadre de vie serein et lumineux, parfait pour un confort optimal au quotidien.
Caractéristiques du bien :
Séjour lumineux avec exposition Est et vue sur cour très calme
Deux chambres confortables
Cuisine et salle de bains en bon état général
Chauffage gaz individuel par radiateurs
Double vitrage PVC
Maçonnerie, toiture, électricité et plomberie en bon état
Parties communes valorisables (grenier pour le linge + balcon)
Infos pratiques :
Charges de copropriété : 286 € / trimestre
Taxe foncière : 956 €
Copropriété familiale et sereine, sans nuisance
Situation exceptionnelle : Au cœur du quartier Pasteur, vous bénéficiez d'une vie pratique et recherchée. Transports à proximité : Métro 7 à 10 minutes, Tram T9 à 7 minutes. Écoles à pied : Primaire Rosa Parks à 7 minutes et Collège Louis Pasteur à 6 minutes. Commerces, parcs et tous les services du quotidien accessibles à pied. Un emplacement stratégique pour les actifs, les familles ou un investissement locatif serein.
Ce bien rare sur le marché allie calme, faibles charges et bon potentiel. Idéal pour un primo-accédant, une famille ou un investisseur souhaitant réaliser un rafraîchissement (cuisine et agencement) afin de révéler tout son cachet.
Prix : 286 200 € FAI
Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
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Caractéristiques du bien :
Séjour lumineux avec exposition Est et vue sur cour très calme
Deux chambres confortables
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Parties communes valorisables (grenier pour le linge + balcon)
Infos pratiques :
Charges de copropriété : 286 € / trimestre
Taxe foncière : 956 €
Copropriété familiale et sereine, sans nuisance
Situation exceptionnelle : Au cœur du quartier Pasteur, vous bénéficiez d'une vie pratique et recherchée. Transports à proximité : Métro 7 à 10 minutes, Tram T9 à 7 minutes. Écoles à pied : Primaire Rosa Parks à 7 minutes et Collège Louis Pasteur à 6 minutes. Commerces, parcs et tous les services du quotidien accessibles à pied. Un emplacement stratégique pour les actifs, les familles ou un investissement locatif serein.
Ce bien rare sur le marché allie calme, faibles charges et bon potentiel. Idéal pour un primo-accédant, une famille ou un investisseur souhaitant réaliser un rafraîchissement (cuisine et agencement) afin de révéler tout son cachet.
Prix : 286 200 € FAI
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Référence: 7640547
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 96 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villejuif - 3 pieces - copropriete familiale
286 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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