Name: À vendre – Bel appartement F3 avec terrasse et double stationnement
SKU: 00800032
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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à Sainte-Maxime

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à Draguignan

199 000 €

72 m²

3 pièces

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Vous recherchez un appartement confortable, fonctionnel et idéalement agencé ? Ne manquez pas cette opportunité !

Localisation :
Situé au rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable.

Description :
Ce charmant F3 se compose de :

Un hall d'entrée accueillant
Une cuisine équipée, prête à l'emploi
Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie
Deux chambres confortables
Une salle de bains
Un WC séparé
Un dégagement avec placards intégrés pour un rangement optimal
Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours

Les + qui font la différence :

Une place de parking privative en sous-sol
Une place de parking privative extérieure
Appartement bien agencé et facile à vivre
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Contact :
Contactez moi au O7 72 72 11 74 Nicolas DREO

Référence: 00800032
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2025

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse draguignan achat appartement draguignan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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