Name: Dernier étage proche centre ville
SKU: 00700486
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

159 000 €

50 m²

3 pièces

Foncia Transaction Efimo

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Niché dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement 3 pièces de 50 m² en dernier étage, offre un cadre de vie agréable et convivial et n'attend plus que vous !

Cet appartement traversant, exposé sud, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse prolongée d'un petit balcon filant et d'une vue dégagée sur le parc. Vous découvrez ensuite une cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les plus de cet appartement situé à quelques pas de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, accès rapide aux autoroutes A6 et A86) :
- L'appartement est complété par une cave de plus de 3 m2 et un stationnement libre dans sur toute la copropriété

Ce bien est une excellente opportunité d'investissement ou idéal pour un 1er achat.
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Référence: 00700486
Bien en copropriété. Nombre de lots : 319. Charges de copropriété : 180 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/07/2023

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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