VENTE — 2 APPARTEMENTS EXPLOITÉS EN LOCATION COURTE DURÉE Paris 12ème Boulevard de Picpus Déclaration de Parahôtellerie inclus

Dimitri JOSEPH vous propose ce bien :

Une opportunité rare sur le marché parisien.

Nous proposons à la vente deux appartements situés boulevard de Picpus, Paris 12ème, actuellement exploités en location courte durée, bénéficiant chacun d'une Déclaration de Parahôtellerie (DP parahôtelière) — autorisation aujourd'hui quasiment impossible à obtenir à Paris.

Les biens :

Appartement 1 — 40 m²
4 voyageurs 1 chambre 2 lits 1 salle de bain
Salon lumineux avec canapé-lit premium, cuisine ouverte entièrement équipée, mobilier haut de gamme.
_______________________________________________________________________________________________

Appartement 2 — 80 m²
8 voyageurs 3 chambres 4 lits 3 salles de bain
Grand appartement familial ou groupes, entièrement équipé et meublé avec soin.
Climatisation — Wi-Fi haut débit — Lave-linge — Linge hôtelier fourni
Rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, commerces et transports à pied.

Capacité totale : 12 voyageurs 4 chambres 6 lits 4 salles de bain

Pourquoi c'est stratégique ?
DP Parahôtelière— l'acquéreur reprend l'autorisation et l'activité sans aucune démarche
Exploitation active et rodée — gestion opérationnelle assurée.
Emplacement central — Nation / Picpus, fort taux d'occupation, clientèle touristique et corporate
Actif sécurisé — en totale conformité avec la réglementation parisienne

Prix de vente : 1 550 000 €
Pour les deux appartements (110 m² au total) — soit ~14 090 €/m²

Dans un contexte où Paris durcit chaque année ses règles sur la location saisonnière, acquérir deux appartements dotés d'une DP parahôtelière valide représente une valeur patrimoniale et réglementaire durable.

Contact :
Dimitri Joseph
[Coordonnées masquées]
Dossier disponible sur demande — Visites sur rendez-vous\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr