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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison d'architecte
— Magny-Les-Hameaux 78114 —
Nos partenaires locaux
78114 - MAGNY LES HAMEAUX - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 176 m² - MAISON D'ARCHITECTE AVEC TERRASSE DE 75 m² - LUMINEUX - CALME - PRESTATIONS DE QUALITÉ
efficity, vous propose cette belle maison pleine de charme située dans un quartier résidentiel prisé de Magny-les-Hameaux. Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété lumineuse de 176 m² (carrez) saura vous séduire avec ses 6 chambres spacieuses et ses matériaux de qualité. Agrandie en 2016, elle offre de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à son exposition sud-est.
Au rez-de-chaussée, un grande pièce à vivre de 46 m² s'ouvre sur une terrasse de 75 m2, offrant des espaces extérieurs très agréables pour profiter des beaux jours et du soleil entre amis.
La maison dispose également d'un beau jardin paysager de 700 m² avec une exposition sud-est, idéal pour les moments de détente en plein air. Deux places de stationnement intérieur complètent le box au sous-sol.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison alliant confort, espace et modernité, à deux pas des commerces, écoles et transports, à 3 kms de la gare RER B de St Rémy les Chevreuses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyril Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°980267041.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
efficity, vous propose cette belle maison pleine de charme située dans un quartier résidentiel prisé de Magny-les-Hameaux. Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété lumineuse de 176 m² (carrez) saura vous séduire avec ses 6 chambres spacieuses et ses matériaux de qualité. Agrandie en 2016, elle offre de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à son exposition sud-est.
Au rez-de-chaussée, un grande pièce à vivre de 46 m² s'ouvre sur une terrasse de 75 m2, offrant des espaces extérieurs très agréables pour profiter des beaux jours et du soleil entre amis.
La maison dispose également d'un beau jardin paysager de 700 m² avec une exposition sud-est, idéal pour les moments de détente en plein air. Deux places de stationnement intérieur complètent le box au sous-sol.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison alliant confort, espace et modernité, à deux pas des commerces, écoles et transports, à 3 kms de la gare RER B de St Rémy les Chevreuses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyril Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°980267041.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'architecte
699 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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