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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Ronchin 59790 —
Nos partenaires locaux
Situé au 1er étage d'une résidence privée et sécurisée de 4 étages, cet appartement de 64,38 m² saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité immédiate de toutes les commodités (axes routiers, écoles, commerces).
La résidence "Le Bol d'Air", en retrait de rue, offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un parc arboré accessible aux résidents, idéal pour profiter d'un extérieur verdoyant en toute tranquillité.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20,51 m², bénéficiant d'une belle exposition plein sud, ouvert sur une cuisine semi-ouverte d'environ 9 m², fonctionnelle et conviviale.
L'espace nuit propose deux chambres confortables d'environ 10 m² et 11 m², offrant une belle luminosité, idéale pour accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis.
Vous apprécierez également une terrasse de 5,20 m², idéale pour vos moments de détente.
L'ensemble est en bon état général, vous permettant une installation rapide sans travaux majeurs.
Un véritable atout : une place de parking en box fermé, garantissant sécurité et praticité au quotidien ainsi qu'une cave saine !
Charges de copropriété : 140€/mois (incluant entretien des parties communes, espaces verts ascenseur, fond travaux)
Les + :
- Résidence privée, calme et sécurisée
- En retrait de rue
- Exposition sud (luminosité optimale)
- Terrasse agréable
- Box fermé
- Proximité immédiate des commodités : axes routiers, commerces, écoles, aéroport...
À découvrir sans tarder !
Pour tous renseignements ou demande de visite, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées], je vous en parlerai avec plaisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
La résidence "Le Bol d'Air", en retrait de rue, offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un parc arboré accessible aux résidents, idéal pour profiter d'un extérieur verdoyant en toute tranquillité.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20,51 m², bénéficiant d'une belle exposition plein sud, ouvert sur une cuisine semi-ouverte d'environ 9 m², fonctionnelle et conviviale.
L'espace nuit propose deux chambres confortables d'environ 10 m² et 11 m², offrant une belle luminosité, idéale pour accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis.
Vous apprécierez également une terrasse de 5,20 m², idéale pour vos moments de détente.
L'ensemble est en bon état général, vous permettant une installation rapide sans travaux majeurs.
Un véritable atout : une place de parking en box fermé, garantissant sécurité et praticité au quotidien ainsi qu'une cave saine !
Charges de copropriété : 140€/mois (incluant entretien des parties communes, espaces verts ascenseur, fond travaux)
Les + :
- Résidence privée, calme et sécurisée
- En retrait de rue
- Exposition sud (luminosité optimale)
- Terrasse agréable
- Box fermé
- Proximité immédiate des commodités : axes routiers, commerces, écoles, aéroport...
À découvrir sans tarder !
Pour tous renseignements ou demande de visite, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées], je vous en parlerai avec plaisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 212774
Bien en copropriété. Nombre de lots : 216. Charges de copropriété : 140 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement
177 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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