29700 – PLOMELIN – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 11 PIÈCES – ENVIRON 278 m² – TERRAIN D'ENVIRON 9 957 m²
Située dans un environnement naturel privilégié, à 100 mètres de l'Odet, avec possibilité de mouillage pour bateau, cette propriété bénéficie également de la proximité du golf de Kerbernez accessible à pied ainsi que d'un accès direct aux sentiers des berges de l'Odet et aux bois environnants. Situé à 15 minutes en voiture de la gare de Quimper.
Ensemble immobilier composé de trois corps de bâtiment au cœur d'un parc arboré.
Maison principale – environ 147 m² habitables
Un couloir d'entrée dessert une grande cuisine ouverte refaite en 2024 avec des matériaux haut de gamme chez Noblessa, une buanderie, une cave ainsi que deux salons. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
La maison dispose d'une grande terrasse avec jacuzzi.
Chauffage : pompe à chaleur.
Maison d'invités – environ 78 m² habitables
Elle se compose d'une entrée avec couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
À l'étage, un couloir mène à deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Chauffage : électrique.
Grange réhabilitée en salle de séminaire – environ 73 m²
Une ancienne grange réhabilitée accueille aujourd'hui une salle de séminaire d'environ 39 m², entièrement isolée, équipée d'un poêle à bois.
À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve une grande chambre avec salle d'eau.
La propriété dispose également d'une seconde entrée avec portail et espace de stationnement permettant d'envisager une activité professionnelle indépendante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Située dans un environnement naturel privilégié, à 100 mètres de l'Odet, avec possibilité de mouillage pour bateau, cette propriété bénéficie également de la proximité du golf de Kerbernez accessible à pied ainsi que d'un accès direct aux sentiers des berges de l'Odet et aux bois environnants. Situé à 15 minutes en voiture de la gare de Quimper.
Ensemble immobilier composé de trois corps de bâtiment au cœur d'un parc arboré.
Maison principale – environ 147 m² habitables
Un couloir d'entrée dessert une grande cuisine ouverte refaite en 2024 avec des matériaux haut de gamme chez Noblessa, une buanderie, une cave ainsi que deux salons. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
La maison dispose d'une grande terrasse avec jacuzzi.
Chauffage : pompe à chaleur.
Maison d'invités – environ 78 m² habitables
Elle se compose d'une entrée avec couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
À l'étage, un couloir mène à deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Chauffage : électrique.
Grange réhabilitée en salle de séminaire – environ 73 m²
Une ancienne grange réhabilitée accueille aujourd'hui une salle de séminaire d'environ 39 m², entièrement isolée, équipée d'un poêle à bois.
À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve une grande chambre avec salle d'eau.
La propriété dispose également d'une seconde entrée avec portail et espace de stationnement permettant d'envisager une activité professionnelle indépendante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 278 m² à Plomelin
1 144 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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