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Cozynergy

à Toulouse

Maison à vendre 4 pièces VILLENEUVE SUR YONNE (89)

Name: Maison à vendre 4 pièces VILLENEUVE SUR YONNE (89)
SKU: 340930565600
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-Sur-Yonne 89500 —

115 000 €

72 m² / 651 m²

4 pièces

Capifrance

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À découvrir cette maison des année 1983 de 72M2 sur un terrain de 651M2 avec un sous-sol de 66M2 avec porte de garage.

Sous-sol: garage de 32,98M2 - et deux pièces annexes pouvant être transformées en chambre, bureau, dressing.

Étage: véranda - entrée - cuisine aménagée non équipée - couloir - séjour - WC séparé - salle d'eau - 3 chambres.

Double vitrage bois
Tout à l'égout
Chauffage électrique
Taxe foncière 1098 euros

Pour plus de photos n'hésitez pas à aller directement sur mon site https://cassandra-couchard.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.950140

Référence: 340930565600
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr