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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale de plain-pied à MESPLÈDE (64370)
— Orthez 64300 —
Nos partenaires locaux
Maison familiale de plain-pied ,
Volume, lumière et qualité de vie aux portes du Béarn
Située sur la commune de Mesplède, dans les Pyrénées-Atlantiques (64), cette maison de plain-pied d'environ 155 m² offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité, confort moderne et proximité des grands axes.
Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités :
Sault-de-Navailles à moins de 10 minutes et à environ 5 km
Orthez à environ 15 minutes et à une dizaine de kilomètres, selon l'itinéraire emprunté
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, spacieux avec ses près de 40 m², bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un poêle à bois qui apporte immédiatement une ambiance conviviale.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et à son puits de lumière. Un espace pensé pour le quotidien autant que pour les moments de partage.
L'espace nuit propose :
4 chambres,
un bureau,
2 salles d'eau,
offrant une organisation confortable pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours
Le jardin arboré, la terrasse et la piscine créent un véritable espace de détente.
À noter : le liner de la piscine sera remplacé courant mai, un vrai plus pour les futurs propriétaires.
Des équipements récents et des prestations appréciables
Panneaux solaires en autoconsommation avec revente
Isolation des combles réalisée en 2023
Fosse septique refaite en 2022
Contrôle à venir
Moteur du portail électrique remplacé récemment
Fibre installée
Garage d'environ 47 m²
Une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949411
Volume, lumière et qualité de vie aux portes du Béarn
Située sur la commune de Mesplède, dans les Pyrénées-Atlantiques (64), cette maison de plain-pied d'environ 155 m² offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité, confort moderne et proximité des grands axes.
Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités :
Sault-de-Navailles à moins de 10 minutes et à environ 5 km
Orthez à environ 15 minutes et à une dizaine de kilomètres, selon l'itinéraire emprunté
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, spacieux avec ses près de 40 m², bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un poêle à bois qui apporte immédiatement une ambiance conviviale.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et à son puits de lumière. Un espace pensé pour le quotidien autant que pour les moments de partage.
L'espace nuit propose :
4 chambres,
un bureau,
2 salles d'eau,
offrant une organisation confortable pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours
Le jardin arboré, la terrasse et la piscine créent un véritable espace de détente.
À noter : le liner de la piscine sera remplacé courant mai, un vrai plus pour les futurs propriétaires.
Des équipements récents et des prestations appréciables
Panneaux solaires en autoconsommation avec revente
Isolation des combles réalisée en 2023
Fosse septique refaite en 2022
Contrôle à venir
Moteur du portail électrique remplacé récemment
Fibre installée
Garage d'environ 47 m²
Une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949411
Référence: 340938359377
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale de plain-pied à MESPLÈDE (64370)
330 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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