Exclusivité - Beau F3 dans résidence récente !

Dans une très belle résidence sécurisée de 2021, avec ascenseur, proche des commodités, voici un agréable 3 pièces offrant : entrée sur belle pièce de vie séjour/cuisine équipée ouverte de 34 m2, dégagement donnant accès à 2 chambres de + de 11 m2, spacieuse salle de bains, wc séparé.
Balcon avec vue dégagée.
1 cave (pour stockage/rangement) et 2 places de parkings couvertes (borne électrique en cours d'installation) viennent compléter cet appartement sans travaux, parfaitement isolé.
Fenêtres pvc, volets roulants, fibre optique, chauffage individuel gaz, ...
Faibles charges (comprennent l'eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, sécurité résidence, frais de syndic,...)
Un appartement avec peu de consommations, sans travaux et proche des commodités !

Cette annonce référence 329456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LACROIX (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82393649700010.

Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 1 152,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr