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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivite – appartement t3 vue mer – 2 chambres
— Pornichet 44380 —
Nos partenaires locaux
Dans la très recherchée station balnéaire de Pornichet en limite de la Baule.
Découvrez cet appartement idéalement situé face à l'océan, au 3ème étage d'une petite copropriété cet appartement de 64 m2 vous offre un cadre de vie privilégié, avec un ascenseur arrivant directement sur le palier privatif, un confort et une intimité très recherchés.
Deux belles chambres et une salle de bain, WC séparé.
Une cave et un local vélo accompagne ce bien.
Ses Atouts :
- Vue mer imprenable
- Ascenseur avec arrivée directe sur un palier privatif
- Terrasse de 12 m2 face mer
- Balcon de 5 m2 desservant les deux chambres côté arrière
- Double garage privatif de 30 m2 indépendant, un véritable plus sur le secteur
- Cave
- Local vélo
Ce bien est une véritable opportunité de créer un lieu de vie sur-mesure dans un environnement d'exception.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce bien coche toutes les cases : emplacement, vue, potentiel et rareté.
Cette annonce référence 329464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DARSES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 78875708600038.
Prix du bien : 656 250,00 €
Prix du bien hors honoraires : 625 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet appartement idéalement situé face à l'océan, au 3ème étage d'une petite copropriété cet appartement de 64 m2 vous offre un cadre de vie privilégié, avec un ascenseur arrivant directement sur le palier privatif, un confort et une intimité très recherchés.
Deux belles chambres et une salle de bain, WC séparé.
Une cave et un local vélo accompagne ce bien.
Ses Atouts :
- Vue mer imprenable
- Ascenseur avec arrivée directe sur un palier privatif
- Terrasse de 12 m2 face mer
- Balcon de 5 m2 desservant les deux chambres côté arrière
- Double garage privatif de 30 m2 indépendant, un véritable plus sur le secteur
- Cave
- Local vélo
Ce bien est une véritable opportunité de créer un lieu de vie sur-mesure dans un environnement d'exception.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce bien coche toutes les cases : emplacement, vue, potentiel et rareté.
Cette annonce référence 329464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DARSES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 78875708600038.
Prix du bien : 656 250,00 €
Prix du bien hors honoraires : 625 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 329464
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivite – appartement t3 vue mer – 2 chambres
656 250 €
Voir aussi :
appartements avec vue sur mer pornichet
appartements avec terrasse pornichet
achat appartement pornichet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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