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Votre nouveau chez-vous : maison avec jardin, terrasse & garage
— Scionzier 74950 —
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À vendre, agréable maison mitoyenne par le garage, d'une surface habitable de 82 m² (environ 92m² au sol), située dans un environnement calme.
Description :
Au rez-de-chaussée :
- une cuisine ouverte sur la pièce à vivre
- un WC indépendant
- un cellier
A l'étage :
3 chambres
1 bureau (idéal télétravail) ou chambre d'enfant
Salle d'eau avec simple vasque
1 WC indépendants
Extérieurs :
une terrasse exposée ouest
un jardin pour se détendre, jouer ou jardiner
Les + :
3 places de parking
Un garage
Proche des commodités et accès autoroute
Mitoyenneté uniquement par le garage
Faibles charges de copropriété : 120 €/an
Maison fonctionnelle et bien agencée
Une visite s'impose, coup de cœur possible !
Cette annonce référence 329315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA INGREMEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94987860700017.
Prix du bien : 338 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 25
Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026
Score DPE : 258 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description :
Au rez-de-chaussée :
- une cuisine ouverte sur la pièce à vivre
- un WC indépendant
- un cellier
A l'étage :
3 chambres
1 bureau (idéal télétravail) ou chambre d'enfant
Salle d'eau avec simple vasque
1 WC indépendants
Extérieurs :
une terrasse exposée ouest
un jardin pour se détendre, jouer ou jardiner
Les + :
3 places de parking
Un garage
Proche des commodités et accès autoroute
Mitoyenneté uniquement par le garage
Faibles charges de copropriété : 120 €/an
Maison fonctionnelle et bien agencée
Une visite s'impose, coup de cœur possible !
Cette annonce référence 329315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA INGREMEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94987860700017.
Prix du bien : 338 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 25
Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026
Score DPE : 258 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 329315
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 10 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Votre nouveau chez-vous : maison avec jardin, terrasse & garage
338 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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