Maison 137 m² à Pluvigner

Maison familiale au calme – Jardin arboré de 1 100 m²
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille.
Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 100 m², cette propriété offre de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, comprenant une cuisine A/E ouverte. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des extérieurs.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle de douche, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir en toute indépendance. Un cellier fonctionnel ainsi qu'un double garage complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables ainsi que d'une grande salle de bain avec douche, pensée pour le confort de toute la famille.
Une maison chaleureuse et familiale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1316.00 et 1782.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.