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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison d'architecte de 260 m2 avec appartement de type f2. sous sol total terrain de 3331 m2.
— Roinville 91410 —
Nos partenaires locaux
Surplombant la vallée de l’Orge, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte développe environ 260 m2 habitables et offre des volumes généreux ainsi qu’une belle luminosité.
Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie cathédrale d’environ 66 m2 comprenant salon, séjour et salle à manger avec cheminée centrale, bénéficiant de larges baies vitrées donnant sur la nature. Vous disposerez également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une véranda, d’un salon TV, de quatre chambres, d’une salle de douches, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un bureau en mezzanine.
En sous-sol : un dégagement, une cave à vins, une chaufferie, un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules avec une hauteur sous plafond de 2,95 m, ainsi qu’un appartement F2 indépendant d’environ 70 m2, actuellement loué 650 € par mois.
Ce bien se distingue par son architecture atypique et ses jeux de niveaux, offrant un volume central très agréable et lumineux.
Prestations : menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz de ville.
L’ensemble est édifié sur un terrain clos et paysagé de 3 331 m2.
Construction de qualité, beaux volumes et environnement privilégié. + de biens sur www.abeille-conseilimmobilier.com
Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie cathédrale d’environ 66 m2 comprenant salon, séjour et salle à manger avec cheminée centrale, bénéficiant de larges baies vitrées donnant sur la nature. Vous disposerez également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une véranda, d’un salon TV, de quatre chambres, d’une salle de douches, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un bureau en mezzanine.
En sous-sol : un dégagement, une cave à vins, une chaufferie, un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules avec une hauteur sous plafond de 2,95 m, ainsi qu’un appartement F2 indépendant d’environ 70 m2, actuellement loué 650 € par mois.
Ce bien se distingue par son architecture atypique et ses jeux de niveaux, offrant un volume central très agréable et lumineux.
Prestations : menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz de ville.
L’ensemble est édifié sur un terrain clos et paysagé de 3 331 m2.
Construction de qualité, beaux volumes et environnement privilégié. + de biens sur www.abeille-conseilimmobilier.com
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'architecte de 260 m2 avec appartement de type f2. sous sol total terrain de 3331 m2.
589 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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