Située dans un village disposant de commerces, à seulement 10 minutes d’Uzès, l’agence Sindy Micots Immobilier Uzès vous propose cette villa atypique de plain-pied d’une superficie de 168 m2, organisée autour d’un patio central. Entièrement rénovée en 2023, cette propriété offre de beaux volumes, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez un espace de vie d’environ 70 m2 comprenant une cuisine équipée avec îlot dinatoire, ouverte sur un salon et une salle à manger. Un second salon, agrémenté d’un poêle complète l’ensemble. La villa dispose également de quatre chambres dont une avec dressing. Implantée sur un terrain entièrement paysagé de 2 255 m2, la propriété accueille une piscine tout aussi atypique, sublimée par une élégante plage en bois, créant un véritable espace dédié à la détente et à la convivialité. Une dépendance atenante et un terrain de pétanque. Un lieu calme et paisible, sans aucun vis à vis. Une belle rénovation avec des materiaux de qualité et un état irréprochable.
[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Sindy Micots immobilier uzes
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de plain pied à 10 minutes d' Uzès sur un beau terrain de 2200 m2 avec piscine.
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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