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Maison de charme avec jardin clos de murs - Conches centre
— Conches-En-Ouche 27190 —
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COUP DE COEUR !! Rare dans Conches ! En plein centre ville avec toutes les commodités et gare à pied, maison de ville de 1790 avec joli jardin orienté sud de 520 m2, clos de murs et double garage.
La maison se compose de 6 pièces pour une surface de 125 m2 et un grenier isolé offrant un beau potentiel d'agrandissement. Au rdc l'entrée distribue un séjour avec cheminées, une cuisine équipée et arrière cuisine, un salon, un bureau et une salle d'eau avec WC. L'accès au jardin se fait par une véranda. Au 1er étage sur tommettes et parquet se trouvent deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'amis, une salle de bain et WC séparé. Au 2e étage, un grenier isolé sur parquet et charpente apparente complète le bien.
De la véranda, on accède au terrain planté de massifs, à l'abri des regards. Plusieurs remises sur le terrain et deux garages avec grenier au dessus offrent de beaux volumes de rangement.
Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation 2022). Double vitrage PVC. DPE D. Raccordement au tout à l'égout. Fibre déployée. Réf 4828.
La maison se compose de 6 pièces pour une surface de 125 m2 et un grenier isolé offrant un beau potentiel d'agrandissement. Au rdc l'entrée distribue un séjour avec cheminées, une cuisine équipée et arrière cuisine, un salon, un bureau et une salle d'eau avec WC. L'accès au jardin se fait par une véranda. Au 1er étage sur tommettes et parquet se trouvent deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'amis, une salle de bain et WC séparé. Au 2e étage, un grenier isolé sur parquet et charpente apparente complète le bien.
De la véranda, on accède au terrain planté de massifs, à l'abri des regards. Plusieurs remises sur le terrain et deux garages avec grenier au dessus offrent de beaux volumes de rangement.
Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation 2022). Double vitrage PVC. DPE D. Raccordement au tout à l'égout. Fibre déployée. Réf 4828.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de charme avec jardin clos de murs - Conches centre
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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