A vendre T4/5 88 m2 Saint-Denis 3 chambres, séjour climatisé, vue dégagée, proche centre-ville

GTI vous propose en exclusivité cet appartement de type T4/5 de 88 m2 habitables, au 1er étage sans ascenseur d’une résidence ancienne particulièrement bien entretenue
Situé dans le secteur du Bas de la Rivière à Saint-Denis, à proximité immédiate du centre-ville, l’appartement se distingue par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Il offre un grand séjour lumineux et climatisé, prolongé par une salle à manger pouvant aisément être transformée en quatrième chambre selon les besoins. La cuisine est séparée et complétée par un espace cellier / buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes climatisées, d’une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparés.
L’ensemble de l’appartement est dans un état irréprochable, avec une électricité récemment rénovée, permettant une installation immédiate sans travaux.
Vous bénéficierez d’une vue dégagée sur la rivière Saint-Denis, sans aucun vis-à-vis, avec l’assurance de ne pas avoir de construction future en vis-à-vis, ce qui garantit une tranquillité durable.
Les charges de copropriété sont particulièrement contenues pour un bien de cette surface, s’élevant à 104 € par mois, dont 44 € de provisions pour travaux 'loi ALUR' .
Une belle opportunité pour un bien familial ou un investissement de qualité, à deux pas du centre-ville de Saint-Denis, proposé au prix de 215 000 €.
Les visuels présentés ont été meublés à l’aide de l’intelligence artificielle afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement. Vous souhaitez avoir une idée de la valeur de votre bien? Utilisez gratuitement notre outil de pré-estimation en ligne sur https://www.gti.re/estimer