EXCLUSIVITÉ GUETTA IMMOBILIER – Charmante maison familiale – 6 pièces – 141 m² environ – Quartier recherché du Petit Robinson
Située dans le très prisé quartier du Petit Robinson, cette charmante maison familiale d’environ 141 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa rénovation complète et son agréable jardin.
Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés comprenant un séjour convivial avec une belle cheminée encastrée, un salon d’été, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu’une salle de jeux, idéale pour les moments en famille.
La maison offre 4 chambres, dont :
* une suite avec salle de bains
* une chambre avec salle d’eau privative
Vous bénéficierez également d’une salle de bains avec WC, ainsi que de deux autres WC séparés, apportant un confort optimal au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’une dépendance et d’un garage.
Les atouts :
* Quartier du Petit Robinson très recherché
* À 15 minutes à pied de la gare RER B de Bourg-la-Reine
* À 5 minutes à pied des écoles réputées du secteur
* Commerces de proximité immédiats : Intermarché, restaurants, boulangerie, coiffeurs, fleuriste…
* Maison entièrement refaite à neuf
* Climatisation réversible (PAC Air/Air) – marque DAIKIN
* Bon diagnostic de performance énergétique : classe C
* Beau jardin
* Beaux volumes et excellente luminosité
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort moderne et proximité des commodités.
Une exclusivité GUETTA IMMOBILIER – À visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
Votre agent immobilier
RCS 905 016 564
Titulaire de la Carte professionnelle CPI94[Coordonnées masquées]00001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821816.
Située dans le très prisé quartier du Petit Robinson, cette charmante maison familiale d’environ 141 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa rénovation complète et son agréable jardin.
Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés comprenant un séjour convivial avec une belle cheminée encastrée, un salon d’été, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu’une salle de jeux, idéale pour les moments en famille.
La maison offre 4 chambres, dont :
* une suite avec salle de bains
* une chambre avec salle d’eau privative
Vous bénéficierez également d’une salle de bains avec WC, ainsi que de deux autres WC séparés, apportant un confort optimal au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’une dépendance et d’un garage.
Les atouts :
* Quartier du Petit Robinson très recherché
* À 15 minutes à pied de la gare RER B de Bourg-la-Reine
* À 5 minutes à pied des écoles réputées du secteur
* Commerces de proximité immédiats : Intermarché, restaurants, boulangerie, coiffeurs, fleuriste…
* Maison entièrement refaite à neuf
* Climatisation réversible (PAC Air/Air) – marque DAIKIN
* Bon diagnostic de performance énergétique : classe C
* Beau jardin
* Beaux volumes et excellente luminosité
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort moderne et proximité des commodités.
Une exclusivité GUETTA IMMOBILIER – À visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
Votre agent immobilier
RCS 905 016 564
Titulaire de la Carte professionnelle CPI94[Coordonnées masquées]00001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821816.
DPE
A
B
C
D
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 141 m² à L'hay-Les-Roses
649 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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