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Exclusivité - Montmartre - Cocon en dernier étage.
— Paris-18e 75018 —
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Pigalle - Exclusivité L'Adresse des Abbesses Au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien, découvrez ce duplex atypique, véritable cocon au calme absolu sur cour. Un bien qui joue sur deux tableaux : le charme de l'ancien et un potentiel évident. Cheminée fonctionnelle, volumes mansardés, esprit bohème. La chambre en mezzanine apporte une vraie singularité à l'ensemble. Traversé de lumière, cet appartement développe 18 m² Carrez (33 m² au sol), avec une surface pondérée de 26 m². Ici, tout est affaire de projection : un bien à repenser pour en faire un refuge parisien sur-mesure. Les points forts sont là : dernier étage, calme rare, adresse recherchée. Un produit de caractère, pour ceux qui savent lire entre les lignes. Idéal pied à terre, primo accédant comme investisseurs. A visiter sans tarder. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 656 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 656 €.
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité - Montmartre - Cocon en dernier étage.
285 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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