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Maison 120 m² à Dampmart
— Dampmart 77400 —
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2R IMMOBILIER vous propose cette superbe maison individuelle située au fond dune impasse, dans un environnement calme et recherché de Dampmart.
Dune surface denviron 120 m², cette maison allie modernité et élégance et est édifiée sur un terrain denviron 500 m², offrant de beaux volumes parfaitement adaptés à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 50 m², offrant un accès direct à une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest, sans vis-à-vis.
Vous trouverez également une chambre avec sa salle deau privative, ainsi que des WC séparés.
À létage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant dun espace dressing ou bureau denviron 15 m² (à finir d'aménager), ainsi quune salle de bains et des WC séparés.
À noter également la présence dun garage attenant à la maison, ainsi que dune place de stationnement sur lavant de la parcelle.
Une maison coup de cur comme on en voit rarement sur le marché !
Alors nhésitez pas à nous contacter afin dorganiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les :
Chaudière gaz - 5 ans
Pompe à chaleur (clim réversible) - 2 ans
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1240 Euros et 2100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Dune surface denviron 120 m², cette maison allie modernité et élégance et est édifiée sur un terrain denviron 500 m², offrant de beaux volumes parfaitement adaptés à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 50 m², offrant un accès direct à une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest, sans vis-à-vis.
Vous trouverez également une chambre avec sa salle deau privative, ainsi que des WC séparés.
À létage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant dun espace dressing ou bureau denviron 15 m² (à finir d'aménager), ainsi quune salle de bains et des WC séparés.
À noter également la présence dun garage attenant à la maison, ainsi que dune place de stationnement sur lavant de la parcelle.
Une maison coup de cur comme on en voit rarement sur le marché !
Alors nhésitez pas à nous contacter afin dorganiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les :
Chaudière gaz - 5 ans
Pompe à chaleur (clim réversible) - 2 ans
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1240 Euros et 2100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Référence: 400
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 120 m² à Dampmart
449 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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