Appartement 45 m² à Lagny-Sur-Marne

DISPOSITIF BRS (BAIL REEL SOLIDAIRE)

- Exonération taxe foncière sur 2026 et 2027.
- Achat soumis à un niveau de ressources de 38 844 Euros net imposable par an pour une personne seule sans enfant.
- Redevance BRS : 87.61 Euros / mois

2R IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 45 m², situé à Lagny-sur-Marne, à environ 12 minutes à pied de la place de la Fontaine et à 6 min de Saint-Laurent.

Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2023, encore couverte par la garantie décennale, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée.

L’ensemble donne accès à un balcon offrant une vue dégagée, apportant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

La partie nuit se compose d’une chambre de plus de 12 m², également dotée d’un placard et d’un accès direct au balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un réel confort au quotidien.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 260 Euros et 420 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)