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Cozynergy

213 000 €

92 m² / 152 m²

4 pièces

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Maison de ville avec jardin, garage et dépendance

Idéalement située, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie recherché, alliant confort et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin intimiste avec pergola bioclimatique, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ?

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau.

Ses véritables atouts ?
Un jardin en ville, un garage, et surtout une dépendance en fond de jardin, équipée en eau et électricité : idéale pour un atelier, un espace de télétravail, ou même un projet indépendant.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 19

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 850 € - 2 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saintes maisons à vendre saintes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 92m² à saintes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 92m² à saintes

213 000 €