À vendre par Manon POUS Dr House Immo - Maison 3 faces d'environ 117,5 m² habitables, 4 chambres, jardin piscinable et stationnements - Secteur calme de Saint-Estève.
Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Saint-Estève, cette maison 3 faces développe environ 117,5 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille.
Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², climatisée
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 10 m²
- Une buanderie de 4 m² avec WC et toutes les arrivées et évacuations nécessaires pour être transformée en salle d'eau.
- Une chambre de 13 m², idéale pour une vie de plain-pied
À l'étage :
- Trois chambres (13 m², 14 m² et 14,5 m²)
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un espace polyvalent de 8 m² pouvant faire office de bureau, bibliothèque, dressing ou salle de jeux
Extérieur :
- Un extérieur agréable avec terrasses en bois à lavant et à l'arrière, exposées plein sud, parfaites pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Un abri de jardin d'environ 8 m² complète l'ensemble, idéal pour le stockage ou futur local piscine.
Stationnement :
- Possibilité de stationner un camping-car ou deux véhicules directement dans la propriété.
Confort et prestations :
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Volets roulants électriques
- Environnement calme
Localisation :
Écoles primaires accessibles à pied
Arrêt de bus (collège de Saint-Estève et lycée sur Perpignan) en face de la maison
Commodités à proximité immédiate à pied
Infos et visites :
Manon POUS Mandataire immobilier 66
Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales
Vous avez un projet dachat ? Je vous accompagne et vous donne accès à des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché.
Plus dinformations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr
RSAC Perpignan N 904 280 609 Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Saint-Estève, cette maison 3 faces développe environ 117,5 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille.
Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², climatisée
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 10 m²
- Une buanderie de 4 m² avec WC et toutes les arrivées et évacuations nécessaires pour être transformée en salle d'eau.
- Une chambre de 13 m², idéale pour une vie de plain-pied
À l'étage :
- Trois chambres (13 m², 14 m² et 14,5 m²)
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un espace polyvalent de 8 m² pouvant faire office de bureau, bibliothèque, dressing ou salle de jeux
Extérieur :
- Un extérieur agréable avec terrasses en bois à lavant et à l'arrière, exposées plein sud, parfaites pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Un abri de jardin d'environ 8 m² complète l'ensemble, idéal pour le stockage ou futur local piscine.
Stationnement :
- Possibilité de stationner un camping-car ou deux véhicules directement dans la propriété.
Confort et prestations :
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Volets roulants électriques
- Environnement calme
Localisation :
Écoles primaires accessibles à pied
Arrêt de bus (collège de Saint-Estève et lycée sur Perpignan) en face de la maison
Commodités à proximité immédiate à pied
Infos et visites :
Manon POUS Mandataire immobilier 66
Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales
Vous avez un projet dachat ? Je vous accompagne et vous donne accès à des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché.
Plus dinformations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr
RSAC Perpignan N 904 280 609 Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 118 m² à Saint-Esteve
245 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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