Name: Maison 140 m² à Saint-Medard-En-Jalles
SKU: 115134DHI2327
Price: 479000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Medard-En-Jalles

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à Saint-Medard-En-Jalles

479 000 €

140 m² / 500 m²

5 pièces

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Maison contemporaine 140 m² ,Saint-Médard-en-Jalles (Issac)

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine denviron 140 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel daménagement extérieur.

Grande pièce de vie lumineuse avec hauteur cathédrale, salon/séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, avec accès direct au jardin.
Buanderie/cellier, WC indépendant et garage complètent le rez-de-chaussée.

À létage :
2 chambres avec ouverture sur un balcon, une salle de bain avec WC et une suite parentale avec dressing, salle deau et balcon.

À lextérieur :
terrasse déjà en place avec carrelage fourni, piscine à terminer (structure existante) et pool house à finaliser.

Visuels de projection 3D disponibles pour vous aider à vous projeter.

Contactez-moi ou un membre de mon équipe pour plus dinformations ou une visite. Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 115134DHI2327
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/07/2025

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr