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Maison 200 m² à Vidauban
— Vidauban 83550 —
Nos partenaires locaux
Vidauban - Villa 200 m² avec appartement T3 indépendant - Piscine, DPE B
Au fond d'une impasse calme, avec vue sur les collines, cette propriété de 200 m² réunit une villa principale rénovée de 145 m² et un appartement T3 indépendant de 55 m², sur 1 300 m² à proximité immédiate du centre et des écoles.
La villa principale, entièrement rénovée en 2023, s'organise autour d'une grande pièce de vie avec cuisine Mobalpa moderne.
L'espace nuit comprend 4 chambres dont 2 suites, une salle d'eau et un WC.
Climatisation gainable réversible dans l'ensemble de l'habitation.
Côté sud, terrasse carrelée avec piscine gelcoat entièrement refaite en 2023 (pompe à chaleur), plage pouvant accueillir une dizaine de transats.
L'appartement du rez-de-chaussée (55 m²) bénéficie d'une entrée indépendante et d'une terrasse privative - idéal pour loger un proche ou générer un revenu complémentaire.
La villa principale génère quant à elle un revenu locatif saisonnier d'environ 24 000 €/an en juillet-août.
Deux compteurs électriques indépendants.
Carport 4 véhicules.
Tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 3 600 €.
DPE B - Terrain 1 300 m².
Prix de vente : 680 000 € honoraires d'agence inclus.
Contact : Céline Sauvier - CS Transaction / Dr House-Immo Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Au fond d'une impasse calme, avec vue sur les collines, cette propriété de 200 m² réunit une villa principale rénovée de 145 m² et un appartement T3 indépendant de 55 m², sur 1 300 m² à proximité immédiate du centre et des écoles.
La villa principale, entièrement rénovée en 2023, s'organise autour d'une grande pièce de vie avec cuisine Mobalpa moderne.
L'espace nuit comprend 4 chambres dont 2 suites, une salle d'eau et un WC.
Climatisation gainable réversible dans l'ensemble de l'habitation.
Côté sud, terrasse carrelée avec piscine gelcoat entièrement refaite en 2023 (pompe à chaleur), plage pouvant accueillir une dizaine de transats.
L'appartement du rez-de-chaussée (55 m²) bénéficie d'une entrée indépendante et d'une terrasse privative - idéal pour loger un proche ou générer un revenu complémentaire.
La villa principale génère quant à elle un revenu locatif saisonnier d'environ 24 000 €/an en juillet-août.
Deux compteurs électriques indépendants.
Carport 4 véhicules.
Tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 3 600 €.
DPE B - Terrain 1 300 m².
Prix de vente : 680 000 € honoraires d'agence inclus.
Contact : Céline Sauvier - CS Transaction / Dr House-Immo Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 200 m² à Vidauban
680 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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