Name: Exclusivite agence - lorient kerentrech - appartement t3 duplex vendu loue
SKU: LT00436-MF
Price: 133750 EUR
Availability: InStock

133 750 €

69 m²

3 pièces

Barraine IMMO Lorient

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EXCLUSIVITE AGENCE - LORIENT KERENTRECH - APPARTEMENT T3 DUPLEX VENDU LOUE A vendre, appartement de 3 pièces distribué en duplex d'une surface de 69 m² (surface au sol) est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien des années 30, dans le quartier de Kérentrech à Lorient. Il est vendu loué et géré par notre agence BARRAINE IMMO LORIENT (bail récent de 3 ans - Loué 690 euros +40 euros charges) Ce bien en bon état général comprend une une pièce principale de 24m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, une salle d'eau, un wc indépendant, une grande chambre de 19m² attenante au salon pouvant servir de salle à manger selon les besoins. L'étage vous propose un dégagement et une chambre. Le chauffage est électrique par convecteurs et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Fenetres PVC double vitrage et Velux à l'étage. Atout d'un cellier privatif à demi palier faisant office de buanderie pour y mettre une machine à laver. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à proximité des écoles (École primaire privée Saint-Christophe, École maternelle publique Kérentrech, École élémentaire publique Kérentrech, Collège de Kérentrech), ainsi que de la gare de Lorient, ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Le Prix de vente : 133 750 euros (frais d'agence inclus) . Agence Barraine IMMO - Lorient à votre disposition pour plus d'informations et visites. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 850 euros.

Référence: LT00436-MF
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2022

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Kerentrech Keryado lorient achat appartement lorient

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr